Services

We pay attention to every detail to build not just a house, but a "home you love" — for you and the people you cherish. From design to the selection of premium, eco-conscious materials, we build homes that are strong, durable, and built to last.

รายละเอียดการให้บริการปลูกสร้างบ้าน

Home Construction Service Areas

กรุงเทพฯ และปริมณฑล / ภาคกลาง

กรุงเทพฯ และปริมณฑล นครปฐม นครนายก สระบุรี ลพบุรี กาญจนบุรี ราชบุรี พระนครศรีอยุธยา อ่างทอง สิงห์บุรี ชัยนาท อุทัยธานี สมุทรสาคร สมุทรสงคราม สุพรรณบุรี เพชรบุรี

ภาคตะวันออก

ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ปราจีนบุรี จันทบุรี

ภาคเหนือ

นครสวรรค์ พิษณุโลก พิจิตร กำแพงเพชร สุโขทัย

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

นครราชสีมา ขอนแก่น บุรีรัมย์ สุรินทร์ มหาสารคาม กาฬสินธุ์ ศรีสะเกษ

ภาคใต้

ประจวบคีรีขันธ์ ชุมพร สุราษฎร์ธานี

Service Conditions

Your land must be accessible by truck for material delivery. Any additional costs — such as road tolls or land access preparation — are not included in the construction price.
Your land must have a main water supply pipe and main electrical line running along the frontage.
In the absence of a public drainage system, the company will install a soakaway pit connected to the home's drainage pipes.
You must be the land title holder, or obtain consent from the landowner if the land is not in your name.

การบริการทั่วไป

บริษัทฯ จะเป็นผู้ดำเนินการเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ทุกท่าน ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านดังนี้

ขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร

(บริษัทฯ รับผิดชอบค่าใช้จ่าย)

ขอเลขที่บ้าน

(บริษัทฯ รับผิดชอบค่าใช้จ่าย)

ขอติดตั้งมิเตอร์ประปาชั่วคราว (การประปานครหลวง)

ขอติดตั้งมิเตอร์ประปาชั่วคราว (การประปาภูมิภาค)

บริษัทฯ เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย (ไม่รวมค่าขยายเขต)

5,350

3,600

5,350

ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าชั่วคราว (การไฟฟ้านครหลวง)

ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าชั่วคราว (การไฟฟ้าภูมิภาค)

บริษัทฯ เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย (ไม่รวมค่าขยายเขต)

400

10,000

ขอติดตั้งมิเตอร์ประปาถาวร ขนาด 1/2 นิ้ว (การประปานครหลวง)

ขอติดตั้งมิเตอร์ประปาถาวร ขนาด 1/2 นิ้ว (การประปาภูมิภาค)

ขอขยายเขตประปา (ถ้ามี) บริษัทฯ เป็นผู้ติดต่อยื่นขอฯ

ลูกค้ารับผิดชอบค่าใช้จ่าย (ตามใบเสร็จของการประปา)

107

535

ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร (การไฟฟ้านครหลวง และภูมิภาค)

ขนาด 15 แอมป์ 1 เฟส

ขอขยายเขตไฟฟ้า (ถ้ามี) บริษัทฯ เป็นผู้ติดต่อยื่นขอฯ

ลูกค้ารับผิดชอบค่าใช้จ่าย (ตามใบเสร็จของการไฟฟ้า)

700

1,500

ค่าใช้จ่ายและการบริการทั้ง 6 ข้อที่กล่าวมา บริษัทฯ จะเป็นผู้ดำเนินการแทนท่านจนแล้วเสร็จ กรณี ท่านต้องการเพิ่มขนาดมิเตอร์ไฟฟ้าจากที่บริษัท ฯ กำหนดโปรดแจ้งให้ทราบในวันเซ็นสัญญาหรือก่อนดำเนินการก่อสร้าง เพราะจะต้องจัดเตรียมสายเมนไฟฟ้าตามขนาดที่การไฟฟ้ากำหนดไว้ (มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม)

การบริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย

หากท่านมีความประสงค์ที่จะใช้สินเชื่อเพื่อที่จะปลูกสร้างบ้าน เรายินดีที่จะบริการติดต่อประสานงานกับธนาคาร เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ท่าน โดยมีธนาคารที่พร้อมบริการและให้การสนับสนุนสินเชื่อ เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของท่านได้แก่

ธนาคารไทยพาณิชย์ (www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/home-loan/home-builder)
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (www.ghbank.co.th/product/loan)
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/home-construction)

ที่ดินต้องไม่ติดภาระผูกพันใด ๆ กรณีที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมจะต้องยินยอมและจดจำนองเป็น ผู้กู้ร่วม หรือเจ้าของอาคารร่วม (ขออนุญาตก่อสร้าง)

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องจำนองไว้กับธนาคาร และท่านจะต้องทำประกันอัคคีภัยพร้อมชำระ ค่าประกันกับบริษัทประกันที่ธนาคารเป็นผู้แนะนำ

ท่านควรมีรายได้ต่อเดือน (รวมรายได้คู่สมรส) ประมาณ 2.5 เท่าของเงินที่จะต้องผ่อนชำระแต่ละ เดือน เช่น ผ่อนชำระธนาคารเดือนละ 10,000 บาท ควรต้องมีรายได้ 25,000 บาท (โดยประมาณ)

การยื่นคำขอว่าจ้างสร้างบ้าน

หลังจากที่ท่านพิจารณาและตัดสินใจใช้บริการสร้างบ้านกับบริษัท ฯ ท่านจะต้องทำการยื่นคำขอว่า จ้างสร้างบ้าน โดยมีรายละเอียดดังนี้

สำเนาโฉนดที่ดิน 4 ชุด พร้อมลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง (ขนาดเท่าต้นฉบับ)

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน 4 ชุด พร้อมลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง

สำเนาใบเสร็จเสียภาษีบำรุงท้องที่ พร้อมลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง

บริษัท ฯ จะส่งเจ้าหน้าที่ไปสำรวจที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างและถนนทางเข้า เพื่อจะกำหนดการ จัดวางอาคารในที่ดินร่วมกับท่าน หากบริษัทไม่สามารถเข้าไปก่อสร้างได้ เนื่องจากติดปัญหาทางเข้า – ออก บริษัทฯ ยินดีคืนเงินมัดจำให้แก่ท่าน

การทำสัญญาฯ

เมื่อท่านได้รับผลการสำรวจที่ดินและตรวจสอบรายละเอียดวัสดุ แบบแปลน เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ท่านจะต้องทำสัญญาฯ กับบริษัทฯ เพื่อที่จะได้ดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง และจัดเตรียมงานเพื่อ เริ่มการ ก่อสร้างต่อไป

กรณีเงินชำระล่วงหน้า (เงินจอง) บริษัทฯ จะคืนให้แก่ท่านในวันทำสัญญาปลูกสร้าง(เงินสด-เงินผ่อน) หากมีรายการเพิ่มเติมภายหลังทำสัญญา บริษัทฯ จะแจ้งราคาให้ท่านทราบก่อน เมื่อท่านตกลงแล้ว จะต้อง ชำระเงินส่วนที่เพิ่มเติมก่อนเริ่มดำเนินการก่อสร้าง

ระยะเวลาการก่อสร้างตามสัญญาฯ เริ่มนับเมื่อครบ 45 วัน หลังวันทำสัญญาและชำระค่างวดทำสัญญาครบถ้วน (ในช่วงระยะเวลา 45 วัน บริษัทฯ ดำเนินการจัดทำแบบแปลนและยื่นเรื่องคำขอ-รับใบอนุญาตก่อสร้างกับส่วนราชการ พร้อมทั้งผลิตโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูปแบบผนังรับน้ำหนัก (Load-Bearing Wall) ณ โรงงานผลิตและเตรียมงานติดตั้งที่ไซต์งาน)

บริษัทฯ สร้างบ้านทุกหลังด้วยความประณีต เป็นไปตามขั้นตอน และหลักวิชาการก่อสร้างที่ดี สอดคล้องกับระยะเวลาตามความต้องการที่จะอยู่อาศัย และตรงตามสัญญาก่อสร้างทั้งนี้ระยะเวลาการ ก่อสร้างเป็นไป ตามรายละเอียด ดังนี้

ราคาบ้านตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 2 ล้านบาท

120 - 150 วัน

ราคาบ้านตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป แต่ไม่เกิน 3 ล้านบาท

150 - 180 วัน

หมายเหตุ

เพื่อความมั่นใจของท่านและเป็นการยืนยันว่าบริษัทฯ จะก่อสร้างบ้านของท่านได้แล้วเสร็จตามระยะ เวลาในสัญญา บริษัทฯ ยินดีให้ท่านคิดเงินค่าปรับเป็นเงินร้อยละ 0.01 ของราคาบ้าน หากบริษัทฯ ส่งมอบบ้านไม่ทันกำหนดระยะเวลาตามสัญญา

Payment Schedule

Payable on contract signing date

Upon completion of layout, pile driving, and reinforced concrete foundation

Upon installation of precast load-bearing wall structure and rust-proof roof frame

Upon completion of roofing, interior/exterior plastering, plumbing installation, and sewage treatment tank

Upon completion of ceiling, electrical wiring, doors & windows, sanitary ware, and bathroom floor/wall tiling

Upon completion and handover of the home

เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Privacy Policy and Cookies Policy

MakeWebEasy